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契税新政利好市场 南京严禁开发商借机捂盘惜售

来源:观点地产网 作者:编辑: 卢映洁时间:2016-02-29 16:02:18
 

  观点地产网讯:2月23日消息,南京地税局明确22日起将执行契税、营业税新政,伴随新政而来的是市场复苏。不过南京房产部们对捂盘惜售的开发商发出警告,“不要通过捂盘的方式来涨价,情节严重可能会被封盘!”Rwn潇湘晨报网

  据称,降税后,购房成本明显降低,这被房地产市场视为重大利好。Rwn潇湘晨报网

  南京的细则规定:凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合《通知》规定税收优惠条件的,均可享受优惠税率。也就是说,之前已购买住房一直没办产权证的购房人,也能享受到契税优惠。Rwn潇湘晨报网

  南京市地税部门相关人士解释称,契税优惠政策惠及面相当广,力度之大前所未有。举例来说,不少购房人数年前购置的房产,因种种原因没有办理房产证,申请办证时须先缴纳契税,而契税标准是按购房当年的标准来缴纳,但22日起,无论何时购的房,当时执行的是何种契税缴纳标准,只要申报纳税并符合条件,均能享受新政策。Rwn潇湘晨报网

  事实上,在等待细则出炉的过程中,南京楼市已出现二手房撤件、延缓交易、卖方应声涨价等现象。Rwn潇湘晨报网

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