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南京:坚决遏制捂盘惜售 今年宅地供应不低于500万方

来源:观点地产网 作者:编辑: 卢映洁时间:2016-02-29 14:43:45
 

  观点地产网讯:2月25日,南京市发布进一步促进房地产市场健康发展的意见。D5k潇湘晨报网

  据观点地产新媒体了解,该《意见》对于供给侧改革,库存结构优化,以及供求关系改善,实现房地产市场健康发展都提出了要求。D5k潇湘晨报网

  《意见》提出,鼓励选择货币化安置方式,将市场存量房用于棚户区改造;进一步提高征收拆迁货币化安置的比例,促使区域存量商品住宅去库存。部分未开发用地“转型利用”,释放商办库存压力。D5k潇湘晨报网

  同时,实现租赁市场规模化经营,降低公租房申购条件;且一次性供应量少于3万平方米或领不到销售许可证,坚决遏制“捂盘惜售”行为。D5k潇湘晨报网

  而对于南京土地出让楼面地价屡创新高的现象,《意见》明确,将进一步加大普通住房土地供应,保持房地产用地市场供需基本平衡,通过调节土地供应稳定市场预期,今年全市商品住宅用地供应不低于500万平方米。D5k潇湘晨报网

  同时指出,对商品住宅地块,当土地价格溢价率达到45%时,调整竞价方式,转为竞投配建保障性住房建设资金或面积。以及要维护买房人的知情权,多种举措抑制开发企业透支房价预期。D5k潇湘晨报网

  《意见》表示,南京市将进一步加强危旧房城中村改造和住房保障工作力度,2016年实施棚户区改造面积250万平方米,新开工各类保障性住房400 万平方米,竣工300万平方米。对部分可建住宅建筑面积在5万平方米以上的用地出让时,在土地出让合同中约定配建不低于5%的保障性住房。D5k潇湘晨报网

  《意见》还提出,将对南京市2000年以前建成的、尚未整治的老旧小区分类实施环境综合整治,2016年整治180个小区,改善既有居住小区内群众的居住条件。D5k潇湘晨报网

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