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福建泉州近50亿成交4宗地 保利摘城东单价地王

来源:观点地产网 作者:编辑: 卢映洁时间:2015-12-30 14:02:06
 

  观点地产网讯:12月23日,福建泉州市土地拍卖会推出4宗地块,分别为东海板块一宗、城东板块三宗,总出让土地面积489.45亩,总建面积达到113.30万平方米。fPA潇湘晨报网

  据现场消息,本次土拍吸引了万科、保利、南益、中骏、建发、碧桂园、三盛、福建省五建、力高、泉州路桥建设、泉州城建国投、名城等十余家房企参与竞拍。通过竞拍程序,4宗地块总成交额为49.37亿元。fPA潇湘晨报网

  其中,保利以28.22亿元连摘两宗地块,并一举拿下城东单价地王。fPA潇湘晨报网

  最先拍卖2015-15号地块,位于城东板块,建筑面积约11万平方米,历经100多轮举牌之后,保利最终以总价6.52亿元竞得该地块,楼面地价5953.56元/平方米。fPA潇湘晨报网

  随后城东板块2015-18号地块进入竞价环节,保利继续出手阔绰,最终以21.7亿元成功竞得该地块,楼面地价6789.45元/平方米,溢价率94.16%。据悉,这也刷新了城东的单价地王纪录。fPA潇湘晨报网

  据业内人士计算,以2015-18号地块为例,楼面地价、建安成本、税费、营销费用等开发成本就需13000元/平方米,而销售均价预计会突破15000元/平方米。fPA潇湘晨报网

  同样位于城东板块的2015-16号地块,经过6家房企的竞拍,最终以6.5亿元的成交价被福建省第五建筑房地产开发有限公司竞得,楼面地价3088.91元/平方米。fPA潇湘晨报网

  而位于东海板块的2015-17号地块,则以14.65亿元底价成交,楼面地价为2969.61/平方米,由泉州市城建国有资产有限公司摘得。fPA潇湘晨报网

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