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湖南省直公积金二套房首付最低降至两成

来源:潇湘晨报 作者:戴丹编辑: 卢映洁时间:2015-09-30 11:08:34
 

  本报长沙讯 8月31日,三部委发文要求;二套房申请住房公积金贷款首付比例降至两成。这一新政正式在湖南落地。9月29日,湖南省直单位住房公积金管理中心在官网挂出通知,明确将湖南省直公积金贷款购买二套房的首付比例,由原来的最低3成降至最低2成。att潇湘晨报网

  此次省公积金“新政”具体调整如下:att潇湘晨报网

  对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通住房的,最低首付款比例由30%降低至20%,贷款利率仍按基准利率上浮10%执行。省内异地贷款业务也执行这一条。att潇湘晨报网

  对拥有1套住房但未结清个人商业住房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的,最低首付款比例由40%降低至30%,贷款利率仍按基准利率上浮10%执行。att潇湘晨报网

  将“借款人月偿还贷款本息额与借款人及其配偶月工资收入之比不得超过50%”调整为“借款人月偿还贷款本息额与借款人及其配偶月工资收入之比不得超过55%”。这意味着,职工的实际可贷额度将有所放宽。att潇湘晨报网

  职工申请住房公积金贷款,其贷款额度按照职工住房公积金缴存金额、缴存年限和缴存余额等测算低于30万元的,其住房公积金最高贷款额度按30万元核定。职工购买首套自住房申请贷款的,在此额度上增加20%。这一调整,旨在支持首套房的刚性需求。att潇湘晨报网

  同时,对申请个人住房公积金贷款购买精装修住房的,执行普通自住房政策。这相比过去的变化在于,对精装修房和毛坯房执行相同贷款政策,鼓励职工购买精装修房。记者戴丹att潇湘晨报网

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