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[时间线]在民国长沙租房 有房东只收押金不要房租(3)

来源:潇湘晨报作者:储文静编辑: 陈茜时间:2016-10-30 11:10:04
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  1935年长沙廉租房xMj潇湘晨报网

  公务员不可租举报属实房归你住xMj潇湘晨报网

  房价太高,买房买不起。租房市场紧缺,房租太高,那贫苦居民的日子该怎么过呢?你也许没有想到的是,在民国时期,中国就已经有了“廉租房”的概念。xMj潇湘晨报网

  翻翻民国报纸,无论在上海,还是在南京,无论在华界,还是在租界,也无论北洋政府,还是国民政府,寒冷的冬天都有开放“庇寒所”的惯例,这是当时救济贫民的措施之一,让无家可归的穷人住进去,暂时缓解冻饿之苦。但“庇寒所”属于临时救济,不能长期解决穷人的居住问题,为此当局又兴建起了廉租房,让符合条件的穷人入住。不过当时并没有“廉租房”这个称谓,当时叫“平民住所”,又叫“劳工住宅”。xMj潇湘晨报网

  1934年,长沙市政府决定在浏阳门贫民工艺场旁拨出一大片土地来建筑湖南第一处廉租房小区,即长沙市第一平民住宅。据当时的报刊报道,长沙市第一平民住宅租房价格极其便宜,楼下住户每月须缴月租6角钱,楼上5角钱。在月租上,有人评价说,六七角钱一个月,“以目前生活开支来讲,那简直少得不够买一包香烟。”xMj潇湘晨报网

  据统计,1934-1935年,长沙市政府建成11个廉租房小区,每个小区的房屋数量不等,一般在700套上下,以楼房为主。楼房分上下两层,上层两间,下层两间,4间房构成一栋。每栋房前后各有一间小平房,其中前面那间是厨房,后面那间是厕所。xMj潇湘晨报网

  这样又好又便宜的房子会不会引起市民的哄抢?又该如何保障房子确实是租给贫苦人群呢?为此,政府决策者们也想了不少办法。xMj潇湘晨报网

  1935年,长沙市政府出台《长沙市平民住宅租赁章程》,规定本市平民住宅每套每月租不超过6角(约为工人一天收入);房内不设卫生间,大家共用公共厕所;厨房也盖在外面,楼上住户和楼下住户每两家共用一间厨房。xMj潇湘晨报网

  什么样的家庭有资格租赁平民住宅呢?按规定需要具备以下条件:xMj潇湘晨报网

  1.因政府拆迁失去住所,同时补偿尚未到位、在长沙市内又没有其他住房的家庭;xMj潇湘晨报网

  2.有长沙户口、在长沙居住、有正当职业、全家月收入在15块大洋以下的家庭。同时还要排除以下居民的申请资格:家庭成员当中有人在行政机关或事业单位上班的;家庭总存款、遗产及固定资产在200块大洋以上的;有劳动能力而不去谋生的。这说明长沙的廉租房是严格禁止公务员租赁的。在民国长沙,符合上述条件的申请人不下两万户,廉租房数量远远不够,则“要求由政府斟酌择定,依照抽签法而定之。”xMj潇湘晨报网

  当时廉租房的管理方法和监督手段也非同一般,规定凡是够条件入住但是还没有排上号的家庭,都是“义务观察员”,一旦发现哪个廉租房小区有人加价转租,可以检举揭发,在查证属实之后,政府会把转租房屋的那个家伙赶走,让第一举报人住进去。xMj潇湘晨报网

  潇湘晨报记者 储文静xMj潇湘晨报网