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高铁新城限价地住宅限售9970元/㎡

来源:潇湘晨报作者:刘李编辑: 陈艺妮时间:2017-12-23 14:57:57

  本报长沙讯 长沙梅溪湖推出每平方米9970元“限房价、竞地价”地块的余音未了,高铁南站片区土地拍卖也看齐这一标准。12月22日,据长沙市国土资源网上交易系统信息,雨花区1宗商住用地将于2018年元月开拍,限定最高销售价格为每平方米9970元(不含精装修价格)。MAB潇湘晨报网

  系统显示,位于雨花区劳动东路的[2017]长土网068号地块,距离长沙火车南站约1公里。规划为商住用地,出让面积为58805.17平方米,容积率≤4.0,起始价76600万元。MAB潇湘晨报网

  交易条件还要求竞买人具备商业购物中心的开发运营经验,竞买人在国内须已开发或整体运营不少于10个以上大型购物中心。该地块内须开发建设集中式自持商业购物中心,建筑面积不少于9万平方米。另外,拿地两年内自持商业必须满铺开业,主体商业封顶后才能开始销售住宅。MAB潇湘晨报网

  该宗地住宅全部采用装配式技术建造,单体建筑装配率不低于50%,限定住宅最高销售价格为每平方米9970元,要求精装修销售,精装修价格不计入限定住宅最高销售价格,由市住建委按规定确定。MAB潇湘晨报网

  据了解,该宗地周边在售楼盘,开盘价从1万/㎡至1.2万元/㎡不等。此番“限价每平方米9970元”出现,锁定房价预期意图明显。MAB潇湘晨报网

  本报记者刘李MAB潇湘晨报网