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长沙再曝光12家违规房产中介

来源:潇湘晨报作者:刘李编辑: 陈茜时间:2017-04-22 09:22:47

   4月21日,长沙市住建委联合市发改委、市工商局成立的专项检查组对湖南新环境、中美地产、联太房产、天一地产、洋铭地产、图越房地产经纪有限公司等12家房地产经纪机构的违规行为进行通报,对相关机构及负责人下达责令改正通知书,并记入信用档案。bqi潇湘晨报网

  此次被曝光的12家房地产经纪机构均不同程度存在违规行为。其中,较为普遍的违规行为包括无房源委托书、门店无营业执照、合同不规范、工作人员无经纪人资格证从事经纪活动等。
 
  4月13日,长沙市住建委、市发改委和市工商局联合召开长沙市房地产经纪机构座谈会,当天,11家违规经营经纪机构门店典型案例被曝光。
 
  最新曝光的12家违规房产中介门店中,记者发现,问题较为普遍的是多家门店不能提供营业执照,也不能提供备案证。如位于岳麓区映日路599号梅溪四季一期234号门面的湖南新环境看云路店、位于岳麓区映日路599号梅溪四季二期的中美地产梅溪四季店。
 
  另外两家位于雨花区上河国际商业广场B栋和木莲东路清溪川9号旁的新环境加盟店也存在未办理营业执照的问题,其中,清溪川9号旁的新环境加盟店已关店停止营业。
 
  这12家被曝光的中介门店,有的还被查出其他问题。其中无房源销售委托书、合同不规范等问题也较为常见。
 
  执法人员查阅湖南联太房地产经纪有限公司的多份买卖合同中,没有持房地产经纪人员签字,未盖中介公司公章;未建立业务登记台账。
 
  新环境百纳店抽查的三份合同中,两份只有一名经纪人签名,一份无经纪人签名;部分房源未得到客户委托。
 
  位于芙蓉区车站北路的长沙金美房地产经纪有限公司门店为湖南中环加盟店,涉嫌代挂销售不符合销售条件的商品房;未在签订合同前向买卖双方书面告知相关情况;服务合同不规范;未提供授权委托书等。
 
  位于芙蓉区东方新城的长沙浩通投资管理咨询有限公司荷花路分公司存在合同管理不到位,提供了去年以来合同资料,大部分没有经纪服务合同;无法提供交易记录情况;无法提供房源销售委托书;交易资金进入公司法人私人账户等问题。
 
  位于雨花区马王堆南路西子花苑的天一地产无房源委托书;合同签订主体不合法;无交易资金监管方式公示等等。
 
  位于天心区书院路的洋铭地产无房源信息委托书;业务办理流程不规范;税收标准未及时更新等。
 
  链接
 
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  4月6日起,市住建委联合市发改委、市工商局成立专项检查组。截至目前,专项检查组已对全市100余家房地产经纪机构开展“地毯式”排查,查处了一批违规行为。
 
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