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多套房产要办几个不动产权证

来源:潇湘晨报作者:梁美兰编辑: 陈茜时间:2016-01-07 08:36:53

QQ截图20160107084837.jpgiBz潇湘晨报网

  1月5日,随着首批不动产权证在浏阳、澧县、芷江三个试点颁发,湖南正式进入不动产统一登记时代,今年国庆前各地全面实现不动产统一登记发证,原来的房产证等多个产权证逐渐面临“下岗”。对于这项与普通人息息相关的改革,市民仍有一些疑问。记者通过采访相关部门负责人和整理权威资料为大家提供参考。iBz潇湘晨报网

  原来的房屋产权证书是否需更换iBz潇湘晨报网

  《不动产登记暂行条例》虽然已经正式颁布实施,考虑到全国各地条件还不具备的实际情况,从平稳连续、方便群众的原则出发,国家九部委组成的不动产登记部际联席会议明确,尚不具备实施不动产统一登记条件的地区,可继续按原程序和要求办理登记并发放旧的不动产证书。待完成职责机构整合并具备颁发统一登记证书的条件后,按照“发新证停旧证”的原则,实行不动产统一登记并颁发新的不动产权属证书登记证明,全面停止旧证书的发放。iBz潇湘晨报网

  《不动产登记暂行条例》施行前各相关部门依法颁发的各类不动产权属证书和证明继续有效,已发证书按照“不变不换”原则,不动产权利不变动,证书证明则不需更换,待不动产权利依法申请变更、转移等登记时,再逐步更换为新的不动产登记证书证明,确保已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和程序的改变而受到影响。iBz潇湘晨报网

  若有多套房子是否需要领多个证iBz潇湘晨报网

  长沙市民王芳名下有3套房子,不在同一个城市,她如果要办理新的不动产权证,是否要办3个证?iBz潇湘晨报网

  《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本,集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。iBz潇湘晨报网

  比如,某人有两套房产在同一宗土地上,则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上,也就是集成版证书;如果两套房产在不同的宗地上,则仍登记在两个不动产登记簿证上,也就是单一版证书。iBz潇湘晨报网

  在推广初期,将会主要采用单一版证书。所以,王芳的3套房子需要办理3个单一版证书。