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长沙一小区业委会炒掉物业 双方都说很受伤(2)

来源:潇湘晨报作者:陈斌编辑: 陈茜时间:2014-11-02 08:51:43
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  物业:说我们管理不到位难接受wz9潇湘晨报网

  “合同签订到明年3月31日,他们让我们提前退场。”在锦鸿物业办公室,工作人员张小姐说,2006年进入小区后,发现设施老化,物管人员曾打了报告要求动用维修基金,但业主委员会不让,他们称“不合格产品没有维修好,房地产老板要负责”。wz9潇湘晨报网

  对于水电费的缺口,物管部主任胡栋回应称,2009年物业公司和自来水公司有个官司,当时上10万元的水费存在争议;另外,小区从2010年一直到2013年连续爆管,造成水损,维修费用数十万元,此事涉及到开发商,需要物业、开发商、业主委员会、自来水公司协商,不能由物业管理一家负责。wz9潇湘晨报网

  对于18组电瓶遗失,胡栋说,这些全部是废弃的旧电池;26台水泵不见了,是因为水泵放在地下停车库里,不排除被人偷盗,或拿走,目前,物业部门也已经报了警。wz9潇湘晨报网

  胡栋说,小区的物管费收取8年来一直没有涨过,普通房屋是0.63元/平方米,电梯房是1.05元/平方米。物业保安工资最初是四五百元一月,后涨到1800元一月,物管费大部分都发了员工工资和维持运转。wz9潇湘晨报网

  业主委员会要物业退场,胡栋说,他们愿意退,但说他们管理不到位,令人难以接受。他说,截至10月底,小区居民还拖欠物业管理费80多万元。wz9潇湘晨报网

  “下周会安排一个对接会,协商此事。”业委会夏先生说,遗留问题没有解决前,业主委员会是不会签字交接的。wz9潇湘晨报网

  潇湘晨报记者 陈斌wz9潇湘晨报网