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长沙一小区业委会炒掉物业 双方都说很受伤

来源:潇湘晨报作者:陈斌编辑: 陈茜时间:2014-11-02 08:51:43

  中建桂苑小区位于长沙市井湾路,10月31日是老物业——湖南省锦鸿物业管理有限公司(简称锦鸿物业)离场的“日子”。“炒掉”老物业的业主委员会表达了种种不满,将走的老物业也有一肚子委屈。wz9潇湘晨报网

  业委会:对方管理不善中止合同wz9潇湘晨报网

  中建桂苑小区一共18栋住宅,10月31日上午11时,业主委员会和锦鸿物业工作人员正在交涉。wz9潇湘晨报网

  业主委员会称,从2006年至今,一直是由锦鸿物业负责物业管理工作。双方的服务合同签至2015年3月。wz9潇湘晨报网

  今年8月份,针对高压配电室的维护、消防设施的完善、小区的安保等问题,业主委员会去函锦鸿物业,要求整改,但对方一直没有整改。wz9潇湘晨报网

  今年9月28日,在鸿家冲社区,房地产公司、物管部门、业主委员会、社区举行了四方会谈,协商约定,锦鸿物业今年10月进行移交。wz9潇湘晨报网

  业主委员会通过清查发现,物管欠缴79万多元水费,而电费欠了将近40万元。“在这种情况下,双方产生了矛盾。”业主皮先生说,小区水电都是通过物业代买代购的。另外,业主委员会还发现配电间18组电瓶不翼而飞;30台水泵,有26台水泵不见了。10月28日下午,皮先生报了警。wz9潇湘晨报网

  业委会夏先生告诉记者,移交前,业主委员会抽查发现整个小区没有消防水,检查消防设施,发现楼顶没有消防水枪,消防龙头也是生锈的,业主委员会要物业试验消防水,发现地下抽水泵已经瘫痪,后物业进行了维修,但10月29日办理移交时,试水发现变压器被烧坏。