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长沙上世纪最后一栋烂尾楼即将华丽转身,银宇大厦曾为北长沙最高建筑

来源:潇湘晨报作者:编辑: 吴虹韬时间:2014-03-30 18:15:43

   长沙上世纪留下的最后一栋烂尾楼——曾为北长沙最高建筑的银宇大厦,闲置了整整15年后将起死回生拓改为华侨星都。截至目前,这栋按历史遗留问题处理的烂尾楼,已开始内外装修,计划今年年底全部完成并投入使用。至此长沙上世纪产生的16栋烂尾楼全部得到妥善处置。nVP潇湘晨报网

  有市民问,这栋楼设计了23层,但规划部门只批了15层,有8层是违章建筑,将来是否有安全隐患?建设单位湖南东林置业投资有限公司相关负责人表示,规划部门审批房屋施工图是从容积率方面考虑的,这栋房屋从基脚到顶层都是按23层设计施工的,房屋结构本身没有安全隐患。nVP潇湘晨报网

  违章建8层,北长沙最高楼成烂尾楼nVP潇湘晨报网

  “北长沙最高楼成为烂尾楼的主要原因是,已建成的23层楼有8层属于违章,验收时没有通过。”银宇大厦大厦建设单位为湖南昌龙房地产开发公司。1994年昌龙公司在伍家岭立交桥西北角征地6亩建银宇大厦。工程于1996年开工,1998年主体工程完工并完成外装修。湖南东林置业投资有限公司副总经理王凡透露,这栋楼是按23层设计的,规划部门考虑到容积率达不到只批了15层,而实际还是按照原施工图建了23层,容积率由原来的4.82提高到9.75。nVP潇湘晨报网

  银宇大厦主体工程15年前就建好了,并且外立面装修也已完成,但就是没有按规划部门审批的建筑高度实施,以至于一拖就是15年。王凡介绍,银宇大厦为复合式裙楼,群楼上有两栋塔楼,北栋为多层住宅楼,2001年就已获得了房产证,并被评定为优良工程,目前还有银行职工居住;南栋为办公楼,即银宇大厦主体部分。15年来,这栋一直被社会上误认为有质量问题的建筑,但实际上经过好几次组织专家检查,并没有发现质量安全方面的问题。