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长沙限购政策放松?假的!权威解读《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》

来源:潇湘晨报作者:刘李编辑: 值班编辑时间:2019-10-23 18:00:42

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  长沙限购政策放松?假的!Ryy潇湘晨报网

  近日,长沙地产圈微信朋友圈里流传着“长沙限购政策放松”的消息,一些自媒体、中介和房产销售人员大肆炒作,来源依据是长沙市住建局9月30日发布的《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》(以下简称《办法》)已经正式实施。事情真相究竟如何呢?Ryy潇湘晨报网

  《办法》规定,新引进并入选长沙市高精尖人才领跑工程中的国际顶尖人才、国家级产业领军人才、省市级产业领军人才新购商品房后可以分别按200平方米、150平方米、100平方米标准以全市同期市场均价申请(单套)全额购房补贴。Ryy潇湘晨报网

  根据《办法》,新落户并在长沙市域内工作,年龄35岁以下的全日制博士、硕士毕业生(不含机关事业单位在编人员),首次购买商品住房(购买该房之前本人、配偶及未成年子女在长沙市域内没有任何商品住房交易记录)可分别申请6万元、3万元的购房补贴。Ryy潇湘晨报网

  《办法》规定,长沙市域内企业2017年6月21日后新引进或新获得高级技师职业资格证的人员,在长首次购买商品住房的,可申请3万元购房补贴。Ryy潇湘晨报网

  《办法》指出,在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存时间的限制。Ryy潇湘晨报网

  实际上,市住建局近期发布的上述《办法》,仅仅是2017年《长沙市人才购房及购房补贴实施办法(试行)》的正式版本,条款也和两年前的政策基本一致,上述政策也已实行了两年多,并非传言中的“限购放松”、“限购松绑”。Ryy潇湘晨报网

  9月30日发布的《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》第三条规定:在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才,首套房不受户籍和个税、社保缴存时间的限制。申请购房时应提交以下资料:(一)购房申请表(由申报对象据实在网上填报)。(二)本人及家庭 成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿等家庭关系材料。(三)在长工作情况证明(有工作单位的,由所在单位出具在职证明和单位证 照复印件;自主创业的,提供工商营业执照复印件)和个人城镇职工社会保险参保材料(无时限要求)。(四)毕业证书或技师职业资格证书 (含原件、复印件及通过网上或者线下查询学历、技师职业资格认证系统出具的结果)。(五) 根据购房政策需提供的其他相关材料。Ryy潇湘晨报网

  长沙市房屋交易管理中心表示,以上条款与原试行办法中的条款基本一致,只是正式办法中增加了第(五)点:“根据购房政策需提供的其他相关材料”,即对我市923限购政策操作细则中关于人才购房 “除提交《试行办法》所规定资料以外,另外还需要提交本人连续24个月以上在长工作单位的工资流水和公安部门出具的已满24个月居住证”的规定在文件中再次予以明确,表明大专以上学历人才购首套房不受户籍和个税、社保缴存时间限制,但仍须满足在长工作生活24个月的条件。Ryy潇湘晨报网

  潇湘晨报记者刘李Ryy潇湘晨报网

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