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限价8580元/平米,北辰底价摘得岳麓区商住地块

来源:作者:刘李兰叶青编辑: 值班编辑时间:2018-11-13 16:50:02

  11月13日,长沙本月首宗限价地被北京北辰实业股份有限公司以底价42311万元拍得,楼面价3914元/平方米。dVB潇湘晨报网

  交易系统显示,[2018]长沙市077号地块位于岳麓区长望路以南,白岳路以北,岳华路以东(观沙岭片区C05-D01、C05-D02地块),出让面积为27659.83平方米,起始价为42311万元,起始楼面价为3914元/平。该宗地规划为商住用地,其中纯商业用地面积为10048.42平方米,容积率≤5.5,建筑密度≤42%,绿地率≥28%,建筑控制高度为100米,纯住宅用地面积为17611.41平方米,容积率≤3.0,建筑密度≤24%,绿地率≥40%。dVB潇湘晨报网

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  地块周边在售项目有光明E城(高层毛坯8000元/㎡)、中铁西江悦(高层毛坯8600元/㎡)、阳光丽城等,地块整体定位与光明E城类似,为该片区又添一中型社区商业,周边小区多已入住。dVB潇湘晨报网

  竞买条件要求该宗地需按照长政办函〔2017〕177号文件要求,采用装配式技术进行建造。dVB潇湘晨报网

  077号宗地正对面是今年4月份拍出的长沙市021号地块,作为一块双限地,021号地块在当时经过52轮出价后触发熔断机制,最后被湖南粮食集团全资控股的湖南金恒房地产有限公司摇中,而021号地块同为限价8580的限价地块,当时楼面价为3600.3元/平米。dVB潇湘晨报网

  潇湘晨报记者刘李 兰叶青dVB潇湘晨报网

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