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长沙住宅成交面积上周环比增六成 总计成交56万㎡

来源:潇湘晨报作者:刘李 兰叶青编辑: 陈茜时间:2018-09-11 10:26:09

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  △图片来源于华声在线8tP潇湘晨报网

  据 0731 地产研究院数据,上周(09.03 — 09.09)长沙市(五区四市县)商品房供应面积创最近 10 周新低,总计供应 29.61 万㎡,环比下降 55.99%。上周长沙市商品房住宅供应面积大幅下降,总计供应 28.11 万㎡,环比降幅 47.77%。不过,上周商品房住宅成交面积大幅上涨,总计成交 56 万㎡,环比增长 59.18%。8tP潇湘晨报网

  该院研究员认为,成交方面,商品房和住宅成交面积明显增多,这既受益于之前大量的商品房供应,也与 " 金九 " 购房旺季有关,好转的成交情况后续很可能会维持一段时间。8tP潇湘晨报网

  据湖南中原数据平台显示,9 月第 1 周(9.2-9.8)长沙内五区一手住宅成交 2278 套、28.25 万平米,环比分别下跌 19%、16%,前期开盘项目大量兑现,预计后续成交将维持较高水平。上周内五区新增商品住宅 1114 套、11.73 万平米,供应套数、面积环比分别下跌 17%、12%。天心区表现突出,3 项目共拿取 7.8 万平米预售证,将成为未来一周内开盘集中区域。上周来访指数上升 13.11%,随着开盘项目增多,客户上门量有所增加。8tP潇湘晨报网

  金九银十的首周,延续了 8 月末的高推量,6 个项目开盘,整体开盘项目因限价,性价比均较高,使得整体成交率维持在 92%。8tP潇湘晨报网

  湖南中原战略研究中心表示,开发商纷纷抓紧抢占客户,客户对产品的选择再次回归到产品户型、朝向等细节。同时市中心高价项目与周边区域低价项目相比,客群显著分化,市场竞争激烈,更要高效输出项目价值,紧抓客户心态。8tP潇湘晨报网

  9 月 9 日召开的长沙市长办公会议透露,自 6 月 25 日 " 反炒房 " 举措实施以来,长沙商品住宅供应明显增加,市场监管力度明显加大。8 月新建商品住宅供应 218.58 万平方米,同比增加 173.17%;新建商品住宅网签 166.84 万平方米,同比增长 64.98%。对 131 家房地产开发企业、230 个项目进行执法检查,将 8 家存在违规问题的开发企业纳入失信 " 黑名单 ",暂停 6 家开发企业在长沙参与土地招拍挂;责令关门停业整顿房地产中介门店 304 家。8tP潇湘晨报网

  潇湘晨报记者刘李兰叶青8tP潇湘晨报网