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涉案金额4.6亿行政案件成功调解

来源:潇湘晨报作者:周凌如编辑: 陈茜时间:2018-01-06 13:35:21

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  潇湘晨报长沙讯 近日,湖南省高级人民法院成功调解了长沙医学院诉长沙市望城区人民政府行政协议案。该案涉案金额4.6亿元,二审诉讼费达235.78万元,是湖南迄今为止标的额最大的一起行政案件。ZPi潇湘晨报网

  2012年7月10日,长沙望城区政府与长沙医学院签订了《项目建设协议》,约定长沙医学院在望城区投资建设家政学院及教职工住宅等配套项目。该项目总用地面积800亩,其中70%为教育教学及配套用地,30%为教职工住宅用地(可办理产权手续)。其中,教育教学及配套用地,望城区政府以行政划拨方式供地,按每亩45万元的包干价结算土地价款;教职工住宅用地,望城区政府以“招拍挂”方式出让土地使用权,按每亩88万元的包干价结算土地价款。ZPi潇湘晨报网

  2014年4月9日,双方又签订了《补充协议》,将协议顺延三年。长沙医学院于2015年9月前向望城区政府交纳了1.54亿元。ZPi潇湘晨报网

  2015年7月20日和10月15日,省政府分别作出1036号和1555号《农用地转用、征用审批单》,建设项目名称为长沙市望城区2014年第一、二批次建设用地。两次共批准用地683余亩。诉争土地中有343亩与两次审批单的红线范围重合。ZPi潇湘晨报网

  望城区政府认为,长沙医学院家政学院项目的立项批复未完成,省市区征拆标准提高,协议约定的教育教学及配套用地的土地价款低于基准地价;教职工住宅用地属于经营性用地,按法律规定必须采用招拍挂形式取得,不能自行约定,该条款违法,应认定为无效。ZPi潇湘晨报网

  2016年10月9日,长沙医学院向法院起诉望城区政府,请求判令其履行供地义务。一审判决认为《项目建设协议》和《补充协议》合法有效;责令望城区政府于判决生效后三十日内对已获审批的683亩土地按协议约定和法律规定实施征拆行政行为并在合理期限内予以交付。ZPi潇湘晨报网

  望城区政府不服,向省高院提出上诉。“二审中,我们围绕《项目建设协议》和《补充协议》的性质和效力、供地条件是否具备、责任承担及赔偿等争议焦点找突破口。”省高院行政审判第一庭副庭长张坤世介绍。ZPi潇湘晨报网

  省高院副院长杨翔对合议庭提出要求,该案重大复杂,要在查清事实的基础上依法审理。ZPi潇湘晨报网

  合议庭要求当事人补充证据,多次质证,制作笔录十余份后,对全部事实重新进行认定。同时针对双方当事人在缔结协议、履行协议过程中存在的问题,特别是对协议约定的教职工住宅用地(可办理产权)以协议包干价的方式结算土地价款是否有效以及对协议约定的70%教育教学及配套用地因征拆政策调整导致的用地成本增加如何分担问题,一一进行了指正,并明确了双方责任的大小。合议庭提出了切实、可行,富有创意的多套调解方案,直至双方当事人对协议的每一条款均认同。ZPi潇湘晨报网

  该案最终调解结案,望城区政府和长沙医学院实现了双赢。ZPi潇湘晨报网

  潇湘晨报记者周凌如 通讯员曾妍ZPi潇湘晨报网