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长沙颁发市本级首本不动产权证

来源:潇湘晨报作者:赵晶编辑: 叶岱时间:2016-09-10 09:14:56

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9月9日上午,长沙市不动产登记中心,市民郭靓领到了新房的不动产权证书,编号为“第 0000001号”。图/潇湘晨报实习生陈日雯 记者陈韵骄 vsj潇湘晨报网

  9月9日上午,长沙市不动产登记中心,长沙妹子郭靓领到了新房的不动产权证书,看着“第0000001号”的编号,郭靓高兴地说,这太有纪念意义了。vsj潇湘晨报网

  这里举行的,是长沙市本级不动产权证首证颁发仪式。省国土资源厅党组书记、厅长方先知,长沙市委副书记、市长胡衡华出席仪式,并分别为市民郭靓和中国工商银行股份有限公司伍家岭支行颁发长沙市本级首本不动产权证书及首本不动产登记证明。vsj潇湘晨报网

  不动产权证首证颁发,标志着长沙结束了土地、房产等不动产分散登记的历史。vsj潇湘晨报网

  拿着大红色封面的不动产权证书,郭靓非常开心。这位长沙妹子今年28岁,是长沙环保职业技术学院的一位老师。今年7月,她在万家丽中路买下一套新房。“离单位不远,比较方便。”vsj潇湘晨报网

  这本不动产权证书,究竟有何不同之处?长沙市国土资源局总经济师刘国梁介绍,在内容方面,不动产权证书包括了原国有土地使用证和房屋所有权证的信息。同时,还新增了二维码和防伪标志。vsj潇湘晨报网

  长沙市本级不动产登记共设三处办理地点。考虑到不动产登记业务增加需求及企业和群众的期盼,长沙市将逐步增加不动产登记办理点,为社会提供“一站式”便民利民服务。vsj潇湘晨报网

  不动产统一登记是什么?vsj潇湘晨报网

  答:不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记,是指不动产登记机构依据当事人申请、有关国家机关嘱托或依照法定职权,将不动产的自然状况、权利状况以及其他依法应当登记的事项记载于不动产登记簿,予以公示的活动。不动产统一登记,是指将分散在国土、住建、农业、林业等部门的不动产登记职能整合到一个部门进行统一登记。vsj潇湘晨报网

  不动产登记的程序有哪些?vsj潇湘晨报网

  答:依申请办理不动产登记的,按照申请、受理、审核(初审、实地查看或调查、公告、审定)、登簿、发证的程序办理。(自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续)vsj潇湘晨报网

  不动产登记需提交哪些材料?vsj潇湘晨报网

  答:不动产登记申请书;申请人、代理人身份证证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等必要材料;其他人利害关系的说明材料;法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。vsj潇湘晨报网

  不动产统一登记后原证有效吗?vsj潇湘晨报网

  答:长沙市不动产登记中心主任文德勇介绍,为不增加行政成本,不增加企业和老百姓负担,过去有关机构发放的各类产权证书,不变不换。只要不动产没有变更和交易,就不用换新的《不动产权证书》,旧证可以长期使用,旧证和新证并行不悖。vsj潇湘晨报网

  潇湘晨报记者赵晶 实习生唐红vsj潇湘晨报网