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限价9200元/㎡!长沙汉唐置业溢价摘得岳麓区双限地

来源:潇湘晨报作者:编辑: 向自雨时间:2020-06-02 11:24:34

  6月2日,位于长沙市岳麓区的编号[2020]长沙市038号“双限地”成功出让。在经过11轮竞价后,由长沙汉唐置业有限公司溢价10%摘得,成交总价163452万元,折合楼面价3300元/㎡,住宅(毛坯)销售均价不超过9200元/㎡。67j潇湘晨报网

  据企查查软件查询显示,长沙汉唐置业有限公司成立于2020年4月30日,由厦门大唐房地产集团有限公司、大汉城镇建设有限公司和个人股东邹明共同出资成立,其中大唐占比49%、大汉占比45%,邹明占比6%。67j潇湘晨报网

市038.jpg67j潇湘晨报网

  据长沙市国土资源网上交易系统显示,[2020]长沙市038号位于岳麓区金洲大道以南、雷锋河路两侧,地块出让面积240003.59㎡,规划用途为商业、住宅用地,出让年限商业40年、住宅70年,起拍价148592万元,折合楼面价3000元/㎡。具体规划指标要求如下:67j潇湘晨报网

表.jpg67j潇湘晨报网

  据挂牌公告显示,该宗地挂牌条件如下:67j潇湘晨报网

  第一,根据《长沙市人民政府办公厅关于印发长沙市租赁住房房源筹集暂行办法的通知》(长政办发(2019)59号)文件精神,竞得人须与长沙高新技术产业开发区管理委员会签订《租赁住房定向建设协议》,在本项目内配建不少于500套、总建筑面积不低于2万平方米的租赁住房并无偿移交给长沙高新技术产业开发区管理委员会,《租赁住房定向建设协议》一并对外公示。67j潇湘晨报网

  第二,项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,144 平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买67j潇湘晨报网

  第三,竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务67j潇湘晨报网

  第四,挂牌起始价为148467万元(以最终测绘面积核算为准),折合楼面地价3000元/平方米。土地挂牌出让最高限价188058万元(以最终测绘面积核算为准),折合楼面地价3800元/平方米。67j潇湘晨报网

  注:按实际测绘面积计算,该宗地挂牌起始价为148592万元,挂牌出让最高限价188216万元67j潇湘晨报网

  第五,挂牌宗地的住宅(毛坯)销售均价不超过9200元/平方米67j潇湘晨报网