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佳兆业云顶都汇-新晋网红盘,高铁加地铁,神盘席卷楼市!

来源:地产BBC作者:编辑: 向自雨时间:2019-11-29 22:13:42

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  马上年底,那怕压轴好盘都开始出货,高铁会展新城纯新盘:佳兆业云顶都汇,就是如此。上周日开盘,首推三百多套,开盘去化81%。 长沙住宅平均开盘去化不到60%,公寓更难,今年开盘去化超过80%的公寓项目,可以说是屈指可数。rmQ潇湘晨报网

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  据说项目还未开盘,来访量就已经爆满,直接开启24小时通宵接访。其中许多还是地产同行,想要定存抢购,也有土豪客户准备整层购买。rmQ潇湘晨报网

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  这盘很有网红潜质:高铁旁、双地铁口、配套齐全、价格美丽。rmQ潇湘晨报网

  前两天,小编一大早就跑去踩盘,虽然没赶上开盘当天,但从目前现场的余热来看,只会更好。rmQ潇湘晨报网

  工作日,三五度的低温,一大早不去上班,也不在家睡觉烤火,跑过来抢公寓,这些人也是够拼的。rmQ潇湘晨报网

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  楼盘也和人一样,出生位置就决定了起点高度。rmQ潇湘晨报网

  云顶都汇位于高铁会展新城核心,距离高铁南站仅700米。rmQ潇湘晨报网

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  高铁会展板块,与长沙其它副中心不同,是中部国家级交通枢纽所在,是长沙通向世界的门户之地。日均到发旅客18万人次。rmQ潇湘晨报网

  今年长沙的政府投资计划中,投入最多的就是高铁会展板块,达100亿。rmQ潇湘晨报网

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  通过京广、沪昆高铁、黄花机场可速达长三角、珠三角等地,3小时完成商务出行,5小时可达全国72个城市。rmQ潇湘晨报网

  高铁南站目前是长沙唯一,以后也是最大的高铁站,而且通过磁浮线,可快速到达机场。另外,长沙目前已通和在建的地铁,除了1、3号线,全部经过高铁片区。数条地铁都可以到达长沙各个重要地点,五一路、橘子洲、岳麓书院。rmQ潇湘晨报网

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  人流意味着商机,外地客商过来长沙,必过高铁会展片区。目前,周边的生活配套也已经开始完善,吾悦广场预计年底开业,另外还有恒大国际广场、保利MALL、天虹MALL、旭辉MALL、绿地商业、明昇壹城商业和长房商业等大型商业体,总体量超200万方。rmQ潇湘晨报网

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  为加速板块的发展,片区还规划有280米超高层建筑、超五星级及精品酒店群和二十几所中小学校。未来规划常住人口将突破50万。rmQ潇湘晨报网

  高铁会展新城,官媒将它的定位描述成,国际中高端会议承办地、现代服务业聚集新区。会展业也是长沙发展的一大重点。rmQ潇湘晨报网

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  2018年长沙实现国际化展览项目超过30个,国际性会议达到20个,国外参展参会客商超过5000个,国外参展参会嘉宾超过60万人次,国际轨道交通和装备制造产业博览会等重要的展览,已经永久落户长沙。rmQ潇湘晨报网

  2019年《长沙市政府工作报告》,明确指出2019年高铁会展新城预计新引进项目200个,完成投资100亿元以上,加快长沙国际会议中心、国际交流区等项目建设,完善会议中心周边景观、高铁片区产业、公共服务等项目配套。rmQ潇湘晨报网

  国内其它城市的高铁新城,往往是当地房价的标杆。rmQ潇湘晨报网

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  当然,地段再好,要成为网红盘,也得自身品质够强。rmQ潇湘晨报网

  佳兆业在中国房企综合实力排名23,中国物业企业综合实力排名12。目前入湘已有十二年,在湖南拥有11个项目,其中,云顶梅溪湖17、18连续两年获得长沙单盘销售金额第二名。资历超过了很多本地房企。rmQ潇湘晨报网

  云顶都汇总占地50180㎡,纯商业综合体。纯商业的好处是可以从一点出发,将各方面做得更加专业和细致。rmQ潇湘晨报网

  比如园林景观,项目采用合围式布局,整体看去灵动简约,同时也强化了通风采光,以及观景。中央位置是8000㎡的园林,并配置了200米独立跑道,健身器材区和阅读区。一般的纯公寓项目不会花这么多资源在园林上的。rmQ潇湘晨报网

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  从性价比方面比较,云顶都汇本次推出公寓为精装交付,价格却低于周边毛坯价格,8888元/㎡起。rmQ潇湘晨报网

  目前高铁会展板块精装住宅或公寓,价格基本在12000元/㎡以上,本周挂牌的长沙市114地块,毛坯限价已经到了10600/㎡,位置就在项目南面。rmQ潇湘晨报网

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  户型面积方面考量了周边酒店的租金、空租率和投资回报成本等,设计了主力面积约为32㎡的mini公寓,全部赠送飘窗,可以有效的减少资金投入,并且在体验感上与市场主流的42㎡基本无异。rmQ潇湘晨报网

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  云顶都汇还引进了佳兆业集团旗下自有品牌酒店,而且整个项目从投资、运营到后期物业管理,全部是由佳兆业集团自己的公司统一负责,投资更有保障。rmQ潇湘晨报网

  项目目前来访量持续增加,余热不断,决定再次放货,紧急加推。rmQ潇湘晨报网

  一流的地段,完善的配套、过硬的品质、以及诱人的价格,今年网红公寓,必有它的一席之位。rmQ潇湘晨报网

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