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保利天禧入局公寓市场,以滨江之势锁定长沙楼市热搜

来源:潇湘晨报作者:推广编辑: 向自雨时间:2019-09-07 17:06:03

  一纸来自官方关于“购买公寓可落户”的回复,瞬间搅动了9月之初的长沙楼市。对于这一兼顾投资和居住的物业产品,在目前限购的大背景之下,本就一直聚焦着置业目光。眼下 ,“落户”消息明确从官方口径而出,公寓市场可以预见即将显现更加积极的变化。Hgq潇湘晨报网

  然而,一个更为显著的现实是,目前公寓产品遍地开花,是自带光坏,还是门庭冷落?如今,140万方滨江新城人气盘——保利天禧在住宅全部售罄后,正式宣告携公寓强势回归,面对这一竞争日趋白热化的市场,它的底气到底从何而来。Hgq潇湘晨报网

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  【壹】十年一指间 与滨江新城共生共长Hgq潇湘晨报网

  2010年,滨江新城规划正式获批,从此拉开区域开发的序幕。Hgq潇湘晨报网

  彼时规划面积6.7平方公里,定位为以现代金融商务功能为核心,以文化、休闲、旅游综合商圈为驱动引擎,以都市居住为依托的复合型新都会中心,并将承载近57万的容量人口。Hgq潇湘晨报网

  如今,规划落地已近十年,当时的愿景已逐渐照进现实。依托如保利、恒大、万科等品牌房企的变现式开发,区域内幢幢高楼以零次栉比的形式排列而开,金融企业的省域总部纷纷落地,商业中心呈现多点开花……一幅现代化滨水都市图跃然于湘江西岸。Hgq潇湘晨报网

  湘江,贵为湖南的母亲河,它所承载的意义不言自明。2014年,《长沙市城市总体规划(2003-2020)(2014年修订)》更新出炉,提出构筑“一轴两带多中心、一主两次五组团” 的城市发展格局。其中的轴即为湘江, 这不可替代的“唯一”性再次得到官方认证。Hgq潇湘晨报网

  一江两岸,展翼齐飞。立于湘江之滨,依水而居才最是懂得它的美。Hgq潇湘晨报网

  放眼当下长沙,抢占独一无二的滨水江景之地是众多房企的迫切所在。有意思的是,能在湘江两岸均占有一席之地的房企少之又少,保利是其中之一。湘江东岸,保利国际广场与橘子洲头隔水对望,与之呼应的是来自湘江西岸的保利天禧,它以占据滨江新城天时地利之姿,成为近年来长沙楼市中 “香饽饽”一样的存在。Hgq潇湘晨报网

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  【贰】黄金期布局 滨江红利集中式兑现Hgq潇湘晨报网

  滨水之地,寸土寸金。滨江新城作为湘江西岸现代服务业走廊核心,将重点打造中央商务区、生态中心区、活力生活区三个核心功能区。稀缺的土地资源,注定了滨江新城之于各大开发企业的战略意义,抢先进驻等于占得先机。Hgq潇湘晨报网

  而随着滨江新城规划的纵向落地,以保利等为代表的一众房企抢先入驻,凭借打造人居、引进商业、开发办公等资源优势,它们成为了规划蓝图从图纸到现实的热情着墨者。Hgq潇湘晨报网

  以己之力加速融合城市热地的开发,往往也将呈现双赢局面。Hgq潇湘晨报网

  2012年,保利、万科携手入驻滨江新城,拿下当时优质的B7地块。2013年,保利西海岸(保利天禧)以规划近140万平米的体量首度发声。时至今日,项目住宅已全部售罄,即将主推公寓、商铺、办公写字楼等。作为湘江两岸较大的滨水综合体项目,它也实现了延续多年在长沙热销的傲人成绩。Hgq潇湘晨报网

  备受亲睐的背后,即存在一个广泛共识,滨江新城是不可复制的。Hgq潇湘晨报网

  从近期长沙楼市表现看,正在逆势而为的区域,滨江新城首屈一指。区域内挂牌地块限价引领全城,推新楼盘开盘售罄等情况屡次上演……如此种种,就像一块块石头,在原本平静的楼市泛起水纹,也让购房者看到了滨江新城的迷人魅力。Hgq潇湘晨报网

  来自官方的一组数据显示,2018年长沙全市商品房销售面积达2392.44万平方米,同比增长5.9%。在限购背景下,楼市需求并没有全面萎缩,而是呈现剧烈分化的景象,优质楼盘不会缺少关注。Hgq潇湘晨报网

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  【叁】临湘江而居 人气盘携公寓强势发声Hgq潇湘晨报网

  楼市热地,湘江,超百万方体量,综合体,配套丰富……当把这一系列的关键词集于一身,这个楼盘的含金量便可想而知。Hgq潇湘晨报网

  保利天禧便是这样一个含着金钥匙出身的明星楼盘。项目总建筑面积约143万平方米,商住比4:6。在住宅项目全部售罄后,保利天禧正式对外宣布,即将推出办公式公寓。Hgq潇湘晨报网

  作为可以满足投资属性的产品,保利天禧的公寓备受市场期待。从市场反应看,项目所呈现的配套价值是购房者所看重的。Hgq潇湘晨报网

  2019年5月,长沙迎来地铁4号线,滨江新城进入地铁时代,区域内设置4个站点,保利天禧临近4号线、6号线的换乘站——六沟垅站,轨道交通优势凸显,同时还有城际轻轨在区域内穿插而过,以及银盆岭大桥等过江通道布局,交通路网不可谓不通畅。Hgq潇湘晨报网

  良好的商业氛围也在积聚着高人气,如自带48万方商业体量中,将有8万方大型商业mall以及2万方商业街,包括山姆会员店等顶级商超也确定引进,区域内还有如凯德壹中心、奥克斯广场等商场。Hgq潇湘晨报网

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  坐享人文自然景观也是项目的一大亮点,临近全长8公里的沿江商业旅游景观带,代表长沙近代工业文明发展标志的裕湘纱厂旧址近在咫尺,施家港水上乐园、渔人码头,通过沿江观光带与项目紧密相接。Hgq潇湘晨报网

  保利天禧凭借自身实力,又有外力加持,一个超百方大盘正一步步从图纸走向现实。从住宅到公寓,再到商业、写字楼,假以时日,当以全貌立于湘江西岸,一个具有地标意义的城市综合体,将与湘江精彩互衬。Hgq潇湘晨报网

  目前保利天禧建面约30-40㎡公寓正在火爆登记中,投资热线:0731-88606666.Hgq潇湘晨报网

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