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理财好选择,万科南城央区伴读商业公寓6月首开

来源:潇湘晨报作者:通讯员 赵子梵编辑: 向自雨时间:2019-06-10 14:52:23

  什么样的麦田,在六月放出金色的光芒?雨花区府,三校近邻,商圈环绕,4.5层高商业公寓,万科名门之作,投资首选的伴读商业公寓——万科金色麦田,6月首开!xSU潇湘晨报网

  投资首选理由N0.1——无可比拟的教育优势xSU潇湘晨报网

  金色麦田项目最核心最特别的优势,紧邻三所优质学校——长沙市雅境中学、砂子塘万境水岸小学、燕子岭小学约7000师生。周边还有除此之外,项目周边还有近10所中小学和8大高校近5万师生。xSU潇湘晨报网

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  校园商机向来是很多投资者重视的机会,因为学校会年复一年带来师生、家长客流,而且每年毕业生、新入学学生体量也很大,校园经济可以滋生一整套商业运营系统。xSU潇湘晨报网

  因为学校近,伴生而来教育、文具、餐饮等等周边商业机遇,也能给公寓更多出租机会。xSU潇湘晨报网

  当然,离学校近意味着可以解决周边师生的陪读需求,离学校近一点,早上可以多睡半小时,中午可以回家午休,孩子成长教育的有效时长无形中增加许多。xSU潇湘晨报网

  投资首选理由NO.2——人口密集的千亿级成熟商圈xSU潇湘晨报网

  金色麦田项目被三大城市级商圈环绕——喜盈门商圈、红星商圈及高桥商圈。项目所在的喜盈门商圈供地奇缺,今年来新增入市土地屈指可数,周边人口密集,3公里范围内人口约15万,阿里巴巴旗下盒马生鲜在长沙第一家店就选址在金色麦田所在商圈。xSU潇湘晨报网

  首先,成熟的商业是增强租房市场的投资砝码,商圈区多企业聚集,人流量大,租住需求相对也较大,公寓的回报率也相对较高;同时核心商圈的升级也能带动周边楼盘的价值升级。比如在北京 CBD、上海陆家嘴这些商务区,公寓租金高达数千元,是非常成熟的公寓投资区域。xSU潇湘晨报网

  其次,年轻人、生意人作为公寓产品的主力租客,对商业配套要求更高。他们不仅看中公寓的品质,更在乎公寓的商业配套,地段繁华,对坐实公寓投资回报率更有助力。xSU潇湘晨报网

  再次,在核心商圈内,公寓与写字楼、商场等相互合作,形成多功能、高效率、互利共赢的聚集效应。与其它地段公寓仅能居住相比,商业公寓能承载更多商贸、商务功能。xSU潇湘晨报网

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  投资秘笈NO.3——双地铁双高架的醇熟交通xSU潇湘晨报网

  金色麦田距地铁5号线约700m,地铁5号线、7号线、长株潭城际三条轨道交通,湘府路高架及万家丽高架两条快速路,形成四横四纵的交通路网,和国家级交通枢纽中心,去长沙的任何地方都十分便捷,带来庞大的流动人口,对投资价值形成有力支撑。xSU潇湘晨报网

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  投资秘笈NO.4——万科物业加持xSU潇湘晨报网

  物业管理的好坏,不仅是居住舒适度、安全感,优质的物业服务不仅可以让商业公寓更好出租,而且会在未来影响房源在二手房的市场的表现。这一点在万科系产品如西街花园、金色家园无一例外得到佐证。xSU潇湘晨报网

  万科物业有26年物业管理经验,服务项目2482个,服务家庭480万户,管理资产6.4万亿;连续10年中国物业服务百强企业第一名,获得全国物业服务企业综合实力百强第一,以及中国房地产物业服务商品牌首选率第一名。xSU潇湘晨报网

  说到这里,如果你没有购房资格,如果你手握现金不知道如何配置资产,如果你正在寻找优质的投资目标,不如来这里看看不限购的万科系伴读商业公寓。xSU潇湘晨报网

  【万科金色麦田】,6月首开xSU潇湘晨报网

  约4.5米层高的建面约40-60㎡商业公寓;xSU潇湘晨报网

  建面约108-140㎡墅质洋房;xSU潇湘晨报网

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