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长沙天价公寓抢购的背后

来源:潇湘晨报作者:编辑: 向自雨时间:2019-05-14 10:30:18

  没有售楼部,没有样板房,有的是对一家房企多年来坚守品质的信任。a53潇湘晨报网

  在住宅价格“洼地”长沙,前不久发生的一次天价公寓抢购,瞬间刷新了人们眼界。部分顶级客户群体在短短的十几天时间里,将长沙运达公寓60套最高价达6000万元/套的大平层摩天公寓抢购一空。a53潇湘晨报网

  究竟是什么样的产品能引起如此热烈的追捧?带着好奇,我们走进了这个被风传的对象——位于长沙市雨花区长沙大道运达中央广场的运达公寓。a53潇湘晨报网

  对标全球顶级摩天公寓a53潇湘晨报网

  此次引发抢购的运达公寓户型都是450平方米、900平方米、1320平方米的大面积,总共仅有100套。这样全系大户型的项目,在长沙尚属首创。a53潇湘晨报网

  “我们对标的是,曼哈顿川普大厦、纽约ONE57公寓等全球顶级摩天公寓。”对于运达公寓的设计及定位,项目开发商湖南运达实业集团董事长高云安认为,像长沙这样的二线城市,市场上解决普通住宅刚需的产品已有很多,而在住宅限价限购的大环境下,其希望将摩天人居这种国际高端居家生活方式引入长沙,为那些奋斗成功的高端人士提供更高品质的生活。a53潇湘晨报网

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  当业界还在对这个大胆的设计持怀疑态度时,市场已经用数据肯定了运达的超前视野和果断创新。a53潇湘晨报网

  运达公寓接待中心原计划3月16日才正式开放,而3月15日,不少运达的忠粉就闻讯而来。原定的20套认购计划当天爆单,总价6000万元/套的泳池花园复式公寓也被抢购一空,随后四次加推,屡推屡罄。3月27日,运达公寓暂停认购。a53潇湘晨报网

  “卖完就没了,总得为后面的客户留点稀缺资源。”高云安说。此时,运达公寓已被抢购60套,成交金额逾12亿。a53潇湘晨报网

  天价公寓 凭的是什么a53潇湘晨报网

  “我们对自己的产品有信心。”高云安坚定地表示。a53潇湘晨报网

  在当前房地产市场扑朔迷离之时,运达公寓因何热销并引爆长沙楼市?一些颇有眼光的人士分析说,这不仅仅基于其超前的定位和大胆的创新,更在于客户对其内核以及这些内核背后工匠精神的认可。a53潇湘晨报网

  在高云安的身上,有着与生俱来的匠人本色。高云安坦言,其从不盲目追求数量上的扩张,而是力求把每一件事做到尽善尽美。a53潇湘晨报网

  在长沙业界,坊间流传着很多关于运达对品质极致苛求的故事。a53潇湘晨报网

  在建筑施工前,要按1:1的比例先建模型,实地感受空间效果;为了挑选最优石料,遍寻全球100多座矿山,终于遴选出最适合的优质石材;石材拼缝精度必须控制在1mm的魔鬼细节,远超国家和行业标准;样板间的呈现效果没有达到理想状态,毫不犹豫地把数百万元的装修砸掉重来;为找寻几棵体形完美的精品桂花树,不惜翻山越岭,踏遍大江南北;为实现草坪四季常青,成立专门的研发小组,研究出草皮轮种混播的专利技术;借鉴港澳地区高端项目的作法,在地下车库采用铝方通吊顶、定制LED条形灯带,邀请专家设计车辆导视系统,打造出“亚洲第一停车场”……a53潇湘晨报网

  如果说,运达对建筑与材料的细节考究到了极致,那么在岁月流走之后,深藏于人们心中的,更多的则是情感的关怀。a53潇湘晨报网

  高云安要求其员工,“我们要给业主提供家人般的服务,运达的房子不止售卖一次,更要经营一生。”a53潇湘晨报网

  为有效响应业主需求,运达公寓给每户业主都配备物业管家,提供24小时的全天候贴心服务,从上门保洁,到孩童接送、衣物送洗、代收物品、代订牛奶等,关注每一个生活细节。a53潇湘晨报网

  为保持车库清洁卫生,其要求保洁人员24小时巡查,即使在雨雪天气,也不让地面留有一丝脏渍污迹。a53潇湘晨报网

  为确保小区安全,运达公寓实行全面严格安保,未经业主同意,外来人员及车辆一律无法进入小区。a53潇湘晨报网

  创新的勇者 执着的工匠a53潇湘晨报网

  当前不久朋友圈爆出“长沙将首现6000万元/套的大平层摩天公寓”时,长沙的一些业界人士为运达公寓捏了一把汗,不少人在半信半疑中逐步接受并见证了这一现实。a53潇湘晨报网

  疑问的是,长沙住宅房价如此之低,天价公寓能否卖得出去或得卖多久?坚信的是,运达这么多年的企业发展战略和运营理念都表明,其每次都与别的房企不一样,出手精、准、快。a53潇湘晨报网

  长沙的业界,对运达这家湖南本土的企业都有着一个共同的印象——创新的勇者、执着的工匠,产品品质与配套是运达的绝对强项。a53潇湘晨报网

  运达成立、发展的年代,也是大国崛起的时代。a53潇湘晨报网

  沐时代之春风,早在十几年前,运达就在长沙松桂园打造了长沙首个高端城市综合体——运达国际广场,带来了长沙第一家国际五星级酒店运达喜来登酒店、第一座国际5A写字楼和第一个完全一线奢侈品商场运达美美国际名品商场,一时轰动整个湖南。a53潇湘晨报网

  随后,其又移师长沙高铁新城腹地,打造运达中央广场,推出了长沙第一个全豪装住宅小区、第一个直通地铁的物业、第一个双国际白金五星级酒店领衔的高端城市综合体,再次惊艳湖湘大地。a53潇湘晨报网

  在不少人看来,湖南最高端的酒店、最精致的商场、最具品位的住宅都贴上了“运达制造”的标签,特别是运达中央广场,已被公认为高端生活的典范。创下天价的运达公寓,正是运达中央广场的压轴之作。a53潇湘晨报网

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  可以说,运达走出的每一步,几乎成就了这个城市的惊喜。因为,没有任何参照和先例,每一步其实都走得战战兢兢、如履薄冰。a53潇湘晨报网

  早在2004年打造运达国际广场时,运达人面对的是社会各界的质疑嘲讽和国际大牌们的不屑一顾,但凭借着湖南人敢为天下先的勇气,其以一己之力开创了本土企业与国际大牌合作接轨的先河。a53潇湘晨报网

  在建造运达中央广场时,运达人又以语不惊人誓不休的更高追求,先后派出两百多人次到迪拜、拉斯维加斯、香港、澳门等地考察学习,研究当时最高端的城市综合体之精髓。经过反复推敲、充分论证和精心策划之后,运达人决定为湖湘财智圈层打造一个更具品质的居家聚会之所,缔造一处属于高端人群的精神家园。于是,运达中央广场的住宅、酒店、商业、写字楼先后完美呈现,世人看到这座崭新的城市综合体绽放出了非同凡响的国际领先气质。a53潇湘晨报网

  正是这种高品质的产品奉献和钻石级别的管理服务,才使运达客户实现了高品质的生活享受,也带来了持续高价值的投资增长。a53潇湘晨报网

  长沙人周先生,一直是运达的拥趸。他说:“我相信运达。”a53潇湘晨报网

  7年前,他以13800元/平方米单价购入运达中央广场的住宅。7年后,这里的二手房单价已经近3万元,不但长期高居长沙二手房房价榜首,而且一房难求。a53潇湘晨报网

  物业增值背后,是市场对运达优良产品与服务的高度认可。在湖南地产圈,不少企业将学习研究运达作为必修课,甚至连国内一些知名地产公司的高层来长沙,也专程去运达观摩与交流。a53潇湘晨报网

  “并非盲目追求房子的豪华和面积,跟运达打交道这么多年,我觉得运达的产品品质和配套非常靠谱。”刚认购了一套900平方米运达公寓的肖女士的回答,代表了相当一部分运达客户的态度。a53潇湘晨报网

  “运达的模式和现象是不可能被复制的。”一位研究房地产市场的资深媒体人认为,这样的产品在长沙恐怕只有运达能做。a53潇湘晨报网

  在她看来,运达公寓的热销,不仅得益于运达中央广场业已形成的区位优势、完美配套和客户沉淀,更得益于运达20多年的执着与匠心,这些都不是一朝一夕可以复制的。a53潇湘晨报网

  据悉,运达投资开发的又一精品力作——位于长沙万家丽北的运达锦绣广场也已具雏形,即将发售。a53潇湘晨报网

  “我们还将为这座城市的人们,提供更多有内涵有质感的美好生活体验。”高云安由衷地说道。a53潇湘晨报网

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