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改造一个老旧小区需要那几步?

来源:潇湘晨报作者:编辑: 向自雨时间:2018-08-24 19:08:04

  位于长沙天心区的博林金谷,2007年建成,距今已经约十年了。小区里的基础设施、绿化养护、公共区域在这十年的时间里受到了不同程度的磨损老化,有的甚至会带来安全隐患。如何让居住十年甚至更久的项目只留下居住的幸福感,保持居住的常新呢?听说这个小区已经有了自己的答案。y9p潇湘晨报网

基础设施设备是小区的骨骼】y9p潇湘晨报网

  今年1月,万科物业正式进驻博林金谷小区,为小区提供物业服务。新物业一接管便遇到了严寒的恶劣天气,导致车库生活水管爆裂,技术团队第一时间赶到现场进行检查与修复,严寒的冬夜抢修水管直到深夜11点,才及时恢复了业主的正常生活用水。y9p潇湘晨报网

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  小区还出现过深夜爆管的情况,由于园区土质太松,导致现场塌方,开挖风险大,现场阻力严重。技术团队深夜全程配合跟进施工情况,直至次日凌晨终于找到漏水位置,使小区在用水高峰期前恢复正常供水,为业主营造了舒适的生活环境。y9p潇湘晨报网

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  老旧小区大多都普遍存在室外及公共区域的照明问题,时间一长便无人问津了,其实给业主的出行安全带来隐患。临近年关,技术团队连续作业对整个园区照明做全覆盖检查,统计故障点逐一排查与修复。解决了这看似细微却实实在在便民利民的好事。杜绝安全隐患的同时,让所有业主真的过了一个明亮温暖的年。y9p潇湘晨报网

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  经检查博林金谷消防灭火器破损情况严重,进驻后万科物业进行了灭火器更换。小区道闸损坏严重,对于这些基础设施物业均一一清点后进行了排查和修复。y9p潇湘晨报网

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公共环境是小区的筋脉】y9p潇湘晨报网

  规范的小区停车,不仅会给所有居住的业主以便利,还能美化小区的整体环境,甚至减少道路安全隐患。但是,很多小区业主并没有养成规范的停车习惯,想要一小子改变这几十年的居住习惯更是难上加难。面对部分客户的抵触与抗拒,万科物业前期通过对客通知、海报、横幅、朋友圈等对车场管理方案进行了全面的宣传,并在每个地库出入口安排专人引导,对以规范停车予以劝导,越来越多的业主理解并支持这一举措,现在可以看到博林金谷小区主干道变得越发的宽敞整洁。y9p潇湘晨报网

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  因博林金谷生活垃圾站是在园区以外且是露天的,导致经常性的垃圾成堆。万科物业进驻以后,安排专人管理垃圾站,并制定垃圾站清理,清洗,消杀,消毒灯一系列计划。y9p潇湘晨报网

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  园区黄土裸露情况严重,物业对裸露位置进行草皮种植,一系列的绿化养护让园区重新充满生机。y9p潇湘晨报网

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  园区应年久失修,木艺损坏严重,已不能正常通行,多么美好的一块休闲场所就这样岂能这样白白浪费掉。物业立即对两处损坏处全部进行了整体维护及更换,重拾了这个满是欢笑的园区木桥。y9p潇湘晨报网

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物业服务是小区的血液】y9p潇湘晨报网

  如果说基础设施是小区的骨骼,公共环境是小区的筋脉,那物业服务便是小区里流淌的有温度的血液。园区里大大小小的社文活动,管家的暖心问候,技术员的默默付出,安全员的保驾护航,都只为了小区的幸福生活。y9p潇湘晨报网

  当面对临时停水的情况,物业人员在园区现场安排临时取水点为客户提供水,深夜为有需要的客户送水至家中。保障业主的正常用水需求。y9p潇湘晨报网

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  正是由于物业的“坚守”,博林金谷的业主们自发开始了一场暖心行动……y9p潇湘晨报网

  一份曾经只出现在电视新闻中的外卖:y9p潇湘晨报网

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  一场被“回绝”的爱心捐款行动:y9p潇湘晨报网

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  一张“量身打造”的关怀清单表:y9p潇湘晨报网

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  一条条“仗义执言”的留言:y9p潇湘晨报网

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  一面“连夜赶工”的锦旗:y9p潇湘晨报网

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  如何提升居住的幸福感,改造老旧小区,让居住更加幸福,这就是博林金谷小区的答案。y9p潇湘晨报网