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保险业巨头大宗购入长沙绿地中心,优质办公物业获市场追捧

来源:潇湘晨报作者:编辑: 周勰时间:2018-07-20 13:21:41

  7月19日,绿地中心举行200米超高层主楼T1座发布仪式并公布了重大讯息:新华保险以9.53亿购入绿地中心写字楼并获得大厦冠名权,创造了长沙商办市场成交记录。绿地中心这座坐拥芙蓉中路金融核心地段,堪称代言城市封面的超高层商务综合体崭新起航,引发市场强烈关注。w9J潇湘晨报网

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  绿地最广为人知的标签就是“全球地标缔造者”,在超高层建筑开发领域,无论开发规模还是水平,都位居全国乃至世界领先地位。据统计,全国300米以上的地标性建筑50%是由绿地投资建造,绿地中心几乎就等于绝大多数省会城市和经济发达城市的最高建筑。长沙绿地中心是由绿地与中国五矿集团双世界500强联手打造的全球第18座绿地中心,项目总建筑面积面积25.9万㎡,由一栋200米甲级商务写字楼、两栋100米高端商务写字楼以及约3万方风尚艺术商业中心组合而成。从官方数据了解到,绿地中心全镀膜玻璃幕墙、高速电梯、VRV空调系统……一系列智能化的办公系统,无不体现绿地在超高层建筑领域的独具匠心和运营智慧,将带给入驻的企业全新商务体验。w9J潇湘晨报网

  而成交的另一方,新华人寿保险,亦是行业领先、具有强大品牌影响力的保险集团公司。从全球范围来看,高端写字楼稳定的投资年回报率和高增长率一直为保险资本偏好,近年来,我国保险类大宗购置资产形态中,大部分是选择城市金融核心区写字楼物业。这是因为摩天办公物业吸附着巨大的人流、物流、资金流、信息流,强大的磁场效应,为保险行业开展金融业务以及资产保值增值提供着有利保障。新华保险此次大手笔购入绿地中心,也正是看中绿地中心强大品牌效应及超高标准硬件产品,既适合作为区域总部开展自身业务,同时通过自持优质资产运营获取良好投资收益。w9J潇湘晨报网

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  业内人士看来,随着长沙的经济增速、城市发展、产业升级,将有大批知名企业、龙头企业不断涌进长沙,未来商务办公需求将不断增长,进而刺激长沙写字楼市场发展壮大。而在当前长沙限购升级的调控态势下,不动产投资住宅需求将被抑制,w9J潇湘晨报网

  商办市场将迎来窗口和机遇,以绿地中心为代表的,品牌房企高标准、强运营的高端写字楼将受到市场热捧。w9J潇湘晨报网