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做新型生活方式运营商——专访荣盛发展湖南公司总经理卓振刚

来源:潇湘晨报作者:编辑: 向自雨时间:2017-12-29 11:14:37

  12月13日,湖南荣盛以5.75亿元竞得益阳梓山湖西岸优质地块,吹响了荣盛地产向湖南市州扩张的号角。据悉,目前湖南荣盛还已获得岳阳优质地块,并将进一步向湖南省内其他城市拓展,其全面布局湖湘态势展露无遗。KFJ潇湘晨报网

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荣盛发展湖南公司总经理 卓振刚KFJ潇湘晨报网

  2017年,正值荣盛发展上市十周年,凭借前瞻的战略思想、稳健的发展理念,荣盛发展经营业绩持续、快速增长,企业规模及业务领域不断扩大。KFJ潇湘晨报网

  “荣盛湖南公司将在2017年快速发展的基础上,不断拓展新项目,使湖南公司布局更广,进一步提升区域影响力!”荣盛发展湖南公司总经理卓振刚表示,无论市场环境怎样变换,荣盛湖南公司将坚持集团“缔造新型生活”的企业理念,继续深耕湖南。KFJ潇湘晨报网

  湖南荣盛全年销售超20亿元KFJ潇湘晨报网

  据了解,目前湖南荣盛已分别在长沙高新区、天心区、望城区、浏阳市、长沙县开发了荣盛·花语馨苑、荣盛·花语书苑、荣盛·岳麓峰景、荣盛·财智广场、荣盛·花语城等多个品质项目。KFJ潇湘晨报网

  其中,岳麓峰景项目一期、二期已全部售罄,三期临湖小高层纯板楼新品即将加推;花语书苑高层住宅已全部售罄,4.5米挑高Loft精装公寓即将面世;花语城住宅已全部售罄。KFJ潇湘晨报网

  “2017年湖南荣盛销售额已经突破20亿元,明年计划在湘拓展到10个项目。”卓振刚透露,目前还有多个项目正在洽谈中。KFJ潇湘晨报网

  在荣盛的地产画卷中,其精心打造的“花语”、“锦绣”、“盛景”、“府邸”四大系列产品,已经在南京、沈阳、长沙、成都、蚌埠、济南、湛江等全国几十个城市遍地开花。KFJ潇湘晨报网

  卓振刚表示,荣盛充分适应市场规律,尊重现代人的居住需求,不断研发、改进住宅产品,每个系列的产品在不同的城市根据不同的客群需求也在不断的改进,旨在为客户打造充满快乐和活力的舒心居所,未来荣盛发展将成为引领人们新型生活方式的生活方式运营商。KFJ潇湘晨报网

  坚守品质,将客户需求放在首位KFJ潇湘晨报网

  在产品形态上,荣盛地产集萃多年产品经验,打造每个人能住得上,愿意住的好房子。在建筑品质上,荣盛发展起身于建筑业,产品质量更是荣盛的立身之本。KFJ潇湘晨报网

  “产品是房企的良心,真正的好房子,往往细节处更能彰显。”卓振刚认为,质量是企业赖以生存的基石和生命线,是赢得消费者口碑的保障。KFJ潇湘晨报网

  说到细节,不能不提荣盛企业文化的六字真经:“造园”、“造寸”、“造福”。这也是荣盛从卖房子向“卖生活”转变,为业主精心营造的用户体验感:“造园”将江南园林植入生活,让业主居住在风景如画的公园里,心情自然也会风景如画;“造寸”秉承“多一分嫌宽,少一分嫌窄”的设计理念,打造功能最全、空气最好的户内和谐空间;“造福”则在物业及服务上,努力将社区的点点滴滴做到完美,让健康、都市、休闲生活助力产品增值。KFJ潇湘晨报网

  据介绍,对于设计研发和工程质量把控,荣盛经过20多年的经验积累,已经形成了高于行业标准的管控体系。在质量把控方面,荣盛通过质量管控细节100点的施工标准和总、分、子公司三级管控体系要求,确保每一层、每一个部位验收合格才可进入下一道工序。KFJ潇湘晨报网

  十九大报告指出:中国特色社会主义进入新时代,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。卓振刚说,把握“人民日益增长的美好生活需要”的深刻内涵对于房地产行业而言,意味着开发商要为业主打造更舒适的居住条件、更优美的居住环境,只有将客户需求放在首位,将尊重客户、敬畏客户的视角贯穿研发、生产、售后等整个开发全过程,精准执行每个环节,匠者匠心,才能为品质保驾护航。KFJ潇湘晨报网

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  新型生活方式运营商KFJ潇湘晨报网

  今年以来,长沙楼市调控持续加码,限购、限贷、限价、限售、限签全部落地,长沙房价快速上涨的预期被降温。KFJ潇湘晨报网

  在卓振刚看来,在未来几年内,“房住不炒、住有所居”将是房地产调控的主要基调。一方面,2017年房地产行业的马太效应愈加清晰,楼市分化日益显现,首先是在一二线与三四线市场的区域分化,其次是房企之间的分化,超级房企强者愈强,并且借助资本的力量实现规模和市占率的快速提升。另一方面,调控政策将进一步引导居民对小区配套、物业服务、开发商品牌、产品设计及性价比等方面有更多的考量,提高对住房整体品质的要求,从而推动长沙房地产市场品质的提升。KFJ潇湘晨报网

  随着中国房产市场告别高增长,进入新常态,众多房地产企业踏上转型之路,或者跨行发展业务,或者创新模式。荣盛也不例外,卓振刚介绍,上市10年间,在做强做大传统住宅地产的同时,荣盛加大了在生态旅游、养老养生、产业新城以及互联网等领域的投资,打造“大地产、大健康、大金融以及新兴产业全面发展的“3+X”战略格局,布局也在不断全球化。KFJ潇湘晨报网

  未来,荣盛发展在“3+X”战略指导下,将继续夯实大地产根基,把握康旅地产先机,深度接轨融合地产与金融两大板块,借助“互联网+”模式,做新型生活方式运营商。KFJ潇湘晨报网

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  【荣盛发展简介】KFJ潇湘晨报网

  荣盛房地产发展股份有限公司(简称“荣盛发展”,证券代码002146,SZ)成立于1996年,注册资本43.4亿元,致力于品牌化房地产开发,通过专业经营与精品项目阐释现代人居理念。2007年8月8日,荣盛发展成功登陆深圳证券交易所,成为河北省首家通过IPO上市的房地产企业。经过20余年发展,荣盛发展在经营规模、业务领域取得长足发展,已从最初的普通住宅开发快速成长为集地产开发、康旅打造、金融投资、互联网创新等业务于一体的全国性知名大型多产业综合集团公司。KFJ潇湘晨报网

  截至2017年6月30日,荣盛发展总资产1718亿元,土地储备超过2849万平方米,业务范围扩大至天津、重庆、广东、江苏、海南、辽宁、浙江、四川、河北等省市在内的45个城市,开发项目总数逾200个。KFJ潇湘晨报网

  荣盛发展以实业报国的使命感、顽强拼搏的企业精神和强大的责任心,赢得了社会、客户、合作伙伴及业内同行的广泛认同和高度赞赏,市场影响力、客户满意度逐年加强,品牌价值估值85.45亿元,并曾荣膺2011中国中小板最具成长性上市公司十强、2011年A股上市房企最具投资价值排行榜TOP1、2012年度金牛最受投资者信赖公司、2014年度最佳责任品牌奖、第四届中国责任地产TOP100、2017年中国房地产百强企业第16位、“稳健性TOP10”榜单第6位等诸多奖项。KFJ潇湘晨报网

  2016至2020年,值荣盛发展“五五”规划期间。荣盛发展主动顺应市场新常态,坚持“以市场为导向,以客户为中心,以品质为基础”,坚秉“缔造新型生活”品牌理念,为消费者缔造快乐、健康、富有的新型生活方式。公司将转型升级为“以大地产为主干,以大健康、大金融为两翼,以互联网等新兴产业为辅助”的多产业综合集团,致力成为管理规范、模式领先、运营健康、综合实力突出、美誉度高、发展潜力大的生活方式运营商。KFJ潇湘晨报网

  【荣盛在长沙】KFJ潇湘晨报网

  目前荣盛发展长沙公司正有4个项目在开发,分别是:KFJ潇湘晨报网

  1、荣盛•花语馨苑项目:项目位于岳麓区麓谷,规划用地面积约6万平米,总建筑面积约22万平米,以高层住宅、公寓和时尚商业体有机组合而成。KFJ潇湘晨报网

  2、荣盛•花语书苑项目:占地面积58.067亩,容积率4.5,总建筑面积17.42万㎡。花语书苑位于长沙市天心区南湖新城,二环内书院路以东,南北环抱长沙理工大学及湖南邮电学院。以“花语系列产品+高端公寓+情景商业街”为导向,倾力打造“出则繁华,入则宁谧”的高品质书香新居。KFJ潇湘晨报网

  3、荣盛•岳麓峰景项目:荣盛•岳麓峰景位于麓谷高新片区,东方红路与黄金大道交汇处。社区总占地面积约17万平米,总建筑面积约45万平米,由小高层、高层和时尚商业体有机组合而成,户型以舒适三房户型为主,绿化率达到45%、容积率仅2.5,是独一无二的河西首席公园社区。KFJ潇湘晨报网

  4、花语城项目:项目位于长沙市国家级经济开发区东北方向,地处长沙县与开福区交界地带,西侧紧邻万家丽北路,该项目处于地铁5号线起点站,项目已引进师大附中。KFJ潇湘晨报网