首 页 > 新闻 > 经济> 正文

长沙天心区2宗土地以总价5.74亿成交

来源:潇湘晨报作者:戴丹编辑: 叶岱时间:2017-02-17 09:09:49

  继2月10日长沙一级土地市场6宗土地集中拍卖,楼面地价再现“破8000”的火热场景后,2月16日,天心区范围内又有两宗土地拍出,分别被恒大和旭辉收入囊中,土地成交金额总计5.74亿元。其中,编号为[2017]长土网002号的地块历经3个多小时,87轮竞拍之后,最终由旭辉集团股份有限公司以5.03亿元摘得,楼面价为5573元/㎡,溢价率86%。wwU潇湘晨报网

  恒大一周之内两度出手,落子黑石铺wwU潇湘晨报网

  根据网上招拍挂系统显示:[2017]长土网001号和[2017]长土网002号土地分别位于黑石铺、桂花坪。wwU潇湘晨报网

  16日上午9时38分,001号土地即以7133万元的起拍价被长沙市安达置业有限公司收入囊中。公开资料显示,此宗用地规划性质为商业用地,出让面积为11947.41平方米,容积率≤4.0。经测算,折合楼面地价为1493元/㎡,竞得人需以无偿方式向长沙市天心区黑石铺街道黑石村村民委员会返还18000平米的商业物业。wwU潇湘晨报网

  记者查询国家企业信用信息系统发现,安达置业实为恒大地产集团长沙置业有限公司的控股公司,成立于2017年1月24日,其注册资本为1000万元人民币,其中恒大地产集团长沙置业有限公司出资800万元,湖南省湘府安石广场实业有限公司出资200万元。这也意味着,恒大在继2月10日成功“补仓”长沙南城之后,于一周之内再度出手,在天心区黑石铺再下一城。wwU潇湘晨报网

  旭辉长沙公司2017年目标破30亿wwU潇湘晨报网

  另一宗,位于天心区桂花坪街道的[2017]长土网002号宗地,规划性质为商住用地,出让面积为30075.75平方米,容积率≤3.0,起拍价为27068万元。wwU潇湘晨报网

  公开资料显示,桂花坪地块地处贡院南面,东临万芙中路,直线距离地铁1号线桂花坪站1.3公里。因周边交通更便利,竞争相对激烈,共吸引了三家房企角逐。历经3个多小时,87轮竞拍之后,该地块最终由旭辉集团股份有限公司以5.03亿元摘得,楼面价为5573元/㎡,溢价率86%。wwU潇湘晨报网

  旭辉集团自2007年进入长沙,至今已开发了包括旭辉·藏郡、旭辉·御府、旭辉·华庭、旭辉·香樟公馆、旭辉·国际广场等在内多个项目,总开发建筑面积近120万㎡。wwU潇湘晨报网

  “桂花坪地块规划将打造精装修精品住宅,顺利的话计划年内上市。”旭辉长沙事业部总经理何燕飞昨日在接受潇湘晨报记者采访时表示,旭辉2017年的目标就是破30亿,进入长沙房企排名TOP10。wwU潇湘晨报网

  在何看来,长沙的房地产市场已进入一个健康发展的窗口期,旭辉正在加快布局,力争年内新增三到五个项目。wwU潇湘晨报网

  潇湘晨报记者戴丹wwU潇湘晨报网